Additionele diensten
- Een gespecificeerd overzicht van het huurdersbestand met daarop aangegeven het gehuurde aantal m², de huurprijs per m², de jaarhuur, de expiratiedatum van de overeenkomst, het aantal optiejaren, de indexdatum, de hoogte van de bankgarantie en de contractueel overeengekomen opzegtermijn
- Een commerciële beoordeling van het complex met daarin aangegeven de doelgroep huurders, mutatie en leegstandverwachting, eventueel verhuur bevorderende maatregelen en zo nodig op de marktsituatie gebaseerde huurprijsadviezen
- Een exploitatiebegroting van alle te verwachten inkomsten en uitgaven inclusief toelichting
- Een inspectierapport van de onderhoudstoestand van het object met vermelding van de te treffen onderhoudsvoorzieningen
- Een onderhoudsbegroting uitgesplitst in bouwdelen
- Een vijf jaren onderhoudsplanning en budgettering
- Een lange termijn onderhoudsprognose over een periode van 10 jaar met berekening van de gemiddelde jaarlijkse onderhoudsreservering
- Een overzicht van de opbouw van servicekosten
- Een overzicht van onderhoud- c.q. servicecontracten
- Adviseren en begeleiden in juridische zaken in het algemeen
- Het vertegenwoordigen van opdrachtgever in vereniging van eigenaren
- De voorbereiding, uitbesteding en begeleiding tijdens de uitvoering van gebouw- en/of installatierenovaties, restylingen, grote verbouwingen en uitbreiding van het object
- Het bepalen en in kaart brengen van oppervlakte en inhouden van gebouwen overeenkomstig de NEN 2580
- Het op verzoek van opdrachtgever begeleiden van de overdracht van een onroerende zaak bij aan- of verkoop